泛亚电竞登录_ 16家商业地产上市企业2019年营收排行榜

营业收入指在一定时期内，商业企业销售商品或提供劳务所获得的钱币收入。作为企业赔偿生产谋划泯灭的资金泉源，主要谋划结果，取得利润的重要保障，以及现金流入量的重要组成部门。增强营业收入治理，可以促使企业深入研究和相识市场需求的变化，以便作出正确的谋划决议，制止盲目生产。

本文为2019年榜单系列文章之商业地产篇，共选取16家商业地产上市企业作为研究样本。据数说商业统计，16家商业地产上市企业2019年营收总额为8034.81亿元，较去年同期的6796.57亿元，增加1238.24亿元，同比增长18.22%。平均营收为502.18亿元。

▲商业地产上市企业2019年营收排行榜 制表：数说商业 龙湖团体、华润置地、世茂团体等3家企业营收进入“千亿俱乐部”； 新城控股、新鸿基地产、远洋团体等3家企业营收进入“500亿俱乐部”； 中国金茂、宝龙地产、恒基地产、嘉里建设、九龙仓团体、陆家嘴、太古地产、瑞安房地产、大悦城地产等9家企业营收进入“百亿俱乐部”； 恒隆地产营收位于50-100亿元之间。TOP2：新城控股 营收一连五年两位数增长 综合体销售收入增长76.56% 主营业务 新城控股主营业务为房地产开发与销售。住宅地产开发业务的主要产物为各种商品住宅，包罗中高层住宅、低密度的多层住宅与别墅等。

商业地产开发业务主要为商业综合体的开发及购物中心的运营治理，产物以出售为主，辅以矜持运营及对外租赁。商业地产开发业务的主要产物为商业综合体，包罗销售型物业和持有型物业两部门。其中，销售型物业对外出售，主要包罗住宅、旅店式公寓及沿街商铺等；持有型物业矜持运营或对外租赁，主要为购物中心。

收入组成 住宅销售收入占比为49.23%，2019年收入较上年同比增长44.33%；综合体销售收入占比为44.33%，2019年收入较上年同比增长76.56%。收入增速 2015年营收为235.69亿元，2019年到达858.47亿元，为近五年新高，已往五年营收均实现两位数增长。2020年计划 年内计划新开业吾悦广场30座，总收入凌驾55亿元。

计划新开工项目 90 个，新开工修建面积 1,665.08 万平方米，其中，住宅项目867.34 万平方米，商业综合体项目 797.74 万平方米。计划竣工项目 225 个，预计竣工总修建面积 3,596.53 万平方米，其中，住宅项目 2,556.52 万平方米，商业综合体项目 1040.01 万平方米。TOP12：陆家嘴 营收近五年新高 房地产销售收入增长17.15% 主营业务 陆家嘴以商业地产为焦点，以商业零售为延伸，以金融服务为纽带，打造“以商业地产为焦点，以商业零售和金融服务为两翼，以浦东、天津、苏州为三城”的“一核两翼三城”生长格式。收入组成 房地产销售收入占比为48.42%，2019年收入较上年同比增长17.15%；房地产租赁收入占比为23.62%，2019年收入较上年同比增长8.31%。

收入增速 2016年营收首次突破100亿元，2019年到达147.73亿元，为近五年新高，2017年营收下滑27.19%，其余四年均实现两位数增长。2020年计划 2020 年谋划事情收入计划如下：房地工业务总流入 145.96 亿元，总流出 194.11 亿元（其中土地储蓄及资产、股权收购款 56.72 亿元）。

金融业务总流入 23.80 亿元，总流出 14.07 亿元。

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